فالمباني سابقة التجهيز هي عبارة عن قطاعات معدنية من الصلب تركب معاً مع  قطاعات معدنية أخرى تشكل علي البارد وأخرى تشكل علي الساخن ويتم تغطيتها من الخارج بألواح تصنع من الصلب المجلفن أو ألواح من سبيكة الزنك والألمنيوم بمواصفات قياسية وهذه الألواح قد تتخذ أشكالاً معينة فتارة نراها عبارة عن طبقة واحدة من المعدن وتارة نراها عبارة عن طبقة واحدة مع طبقة من العزل الحراري أو طبقتان من الألواح المعدنية بينتهما طبقة من العازل  الحراري الذي قد يكون من الفيبر جلاس أو من البولي يورثان وفي هذه الحالة تسمي بالساندوتش بانل وهي تستخدم في تغطية حوائط وأسقف المنشأ  المعدني كذلك يمكن الاستعانة بقوالب الطوب في تغطية جدران وحوائط المبني .

والأساس في تصميم هذه المنشآت هو أعطاء هذه الوحدات المعدنية شكل متكامل كوحدة واحدة محكمة ضد العوامل الجوية الخارجية المختلفة وفي نفس الوقت ذو نظام تهوية داخلي يسمح لها بالاحتفاظ بدرجة الحرارة بداخلها من سخونة أو برودة دون تأثر من الوسط الخارجي وفي نفس الوقت ذو وزن مثالي وسعر اقتصادي وفوق هذا وذاك يكون المنشأ مصمم بحيث يناسب احتياج المستخدم بالضبط ليس بأقل أو بأكثر من احتياجه الفعلي.

وهذه المباني المعدنية ممكن إضافة لها بعض الإمكانيات تبعاً لاختيارات العميلفيمكن إضافة أدوار علوية من الداخل (الميزانين) أو إلحاق المظلات علي جانبيها من الخارج أو تركيب الواجهات الدعائية علي واجهاتها أو عمل القواطيع الداخلية لتقسيمها من الداخل.  

ولا ننسي هنا أن الميزة الرئيسية للمباني  المعدنية سابقة التجهيز عند مقارنتها بمثيلاتها التقليدية هو اقتصادية تكاليفها ورخصها وسرعة إنجازها حيث أن تلك المباني يمكن تجهيزها في حوالي نصف الوقت التي تنشأ فيه مثيلاتها التقليدية.

وأكثر تلك المباني رخصاً في التكلفة هي تلك المباني التي تتكون من دور أرضي ودورين في الوسط بخلاف سطح المبني الذي يمكن أن يتخذ الشكل المسطح الأفقي أو المسطح ذو الميول الجانبية أما بالنسبة للأدوار الوسطي فيتم بناءها بنظام المصاطب الداخلية (الميزانين) وأكثر تلك المباني رخصاً تلك التي تتكون من دور واحد وتكون أقلهم في زمن الإنشاء ويمكن بناؤها في أي مكان من الناحية الجغرافية سواء كان ذلك علي مناطق التلال أو في مناطق السهول المنخفضة أو في المناطق الغزيرة الأمطار أو ذو المناخ الحار جداً أو البارد جداً.

وهو عبارة عن المدادات الطولية والعرضية علي الأسقف والأجناب  وكذلك  المدادات عند ألتقاء الحوائط الجانبية بالأسقف وهي عبارة عن أجزاء معدنية شكلة علي البارد وغير مستخدم أى لحامات في تشكيلها بل عبارة عن شرائح من الصلب المثنى علي شكل حرف Z بالنسبة للمدادات الطولية والعرضية وعلي شكل حرف C بالنسبة لمدادات تقابل الأسقف مع الحوائط.

والهيكل المساعد ما هو إلا بمثابة دعائم يت تثبيت ألواح الأسقف والحوائط.

إن ألواح التغطية سواء كانت المكونة من طبقة  واحدة مسطحة أو مضلعة تستخدم  في تغطية الأسقف والجدران وهذه الألواح يتم تصنيعها من رولات (بكرات) المعدن الملفوفة ويتم تشكيل تضليعها حسب القوى الميكانيكية الواقعة عليها وأقل سمك لهذه الألواح هو 0.5 مليمتر وهي تصنع من سبيكة الزنك والألومنيوم أو من الصلب المجلفن المقاوم للصدأ وتعطي هذه الألواح طبقة من دهان البوليستر الحرارى  الشديد المقاومة للخدوش والعوامل الجوية القاسية ويمكن أعطاؤه طبقة أخرى من الدهان في مكان التركيب بعد إنتهاؤه وهذه الدهانات تبعأ لرغبة العميل.

وهذه المباني والمنشآت يمكن عمل عزل حرارى لها عن طريق عزل القواعد الخرسانية لها عند صبها وكذلك بغستخدام الصوف الحرارى والعوازل المصنوعة من المواد البتروكيماوية وكذلك بإستخدام ورق الألومنيوم المفضض بين دعامات الأسقف والحوائط وبين الألواح المعدنية المثبتة عليها لتغطية الأسقف والحوائط.

كذلك يمكن عمل عزل للحوائط المنزلقة الموجودة في الأبواب والشبابيك بإستخدام  الألواح المزدوجة الطبقات والمعزولة من الداخل أو بإستخدام الحوائط الأسمنتية الجاهزة التي يتم إعطاؤها طبقة دهان بيضاء بعد التركيب تعطيها مظهر من الروعة والأناقة.

وهناك نوع آخر من الألواح العازلة والتي تسمي بالساندوتش بانل والتي تستخدم  في الأماكن التي تتسم بالتغير الكبير في درجات الحرارة علي مدار اليوم.

كما يمكن وضع طبقات من المواد العازلة حراريأ خلف الأسقف المعلقة مباشرة المستخدمة في ديكور المكان كما يفضل وضع سياج (سور) بأرتفاع حوالي 60 سم من الطوب حول المبني من الخارج ليعطي حماية للمبني من الخارج.

كما أن هناك بديل للألواح المعدنية بالنسبة للحوائط وذلك باستخدام الحوائط التقليدية المبنية من الطوب.

وهناك أحدث صيحة في تصميم المباني المعدنية التي تتكون من طابق واحد حيث  لا يستخدم هيكل معدني رئيسي (أعمدة وعوارض معدنية رئيسية) وإنما يعتمد علي الحوائط في التحميل الإنشائي لسقف المبني وهنا تسمي الحوائط بالحوائط الحاملة وهي ذات طبيعة خاصة فهي عبارة عن ألواح من الصلب الجلفن ذو إرتفاعات عالية ومغطي بطبقة أسمنتية علي السطح ومبطن من الداخل بالصوف الزجاجي العالي الكثافة أو بالمواد البتروكيميائية العازلة.

إن الأسطح المعدنية للهياكل الرئيسية والفرعية يتم تغطيتها بطبقة من الدهان الأوكسيد الأحمر المقاوم للصدأ بسمك 35 ميكرون بدون أى معالجات حرارية تضعف من طبيعة تحمل المعدن للأحمال الواقعة عليه ومع ذلك إذا كان هناك نوع معين من الدهانت الأخرى بغرض إعطاء حماية أكبر ضد الصدا أو التآكل فلا مانع من إعطاؤها تلك الطبقة فوق طبقة الأوكسيد الأحمر.

أما بالنسبة للمكاتب والمنازل فيمكن طلاء جدرانها من الداخل أو الخارج كما يمكن تركيب الأسقف المعلقة بها.